Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Lorensborg i Malmö
Dessa ordningsregler är ett komplement till föreningens stadgar.
Medlem är enligt stadgarna skyldig att rätta sig efter ordningsreglerna.
Stadgarna kan laddas ner här »
1. Medlem i föreningen är skyldig att känna till innehållet i föreningens stadgar och dessa ordningsregler. Medlem är skyldig att tillse att även t.ex. hushållsmedlemmar, gäster och anlitade hantverkare följer ordningsreglerna.
2. Medlem är skyldig att tillse att det finns minst en fungerande brandvarnare i lägenheten.
3. Beträffande markytorna som hör till lägenheten gäller följande:
- Ingen växtlighet får växa på ett sätt så att den kommer i kontakt med den plåtinklädda takfoten eller så att den fäller löv eller liknande på byggnaders tak eller i hängrännor. Växtlighet får inte heller växa ut i de gemensamma gångarna.
- I de fall växtlighet, anordning eller liknande kan antas påverka en granne bör grannens synpunkter inhämtas i syfte att nå en samsyn kring utemiljön. Kan grannarna inte själva enas får styrelsen fatta beslut i frågan. Avgörande för styrelsens beslut ska vara huruvida växtligheten, anordningen etc. utgör ett sådant inslag i boendet som inte skäligen ska behöva tålas.
- Det är inte tillåtet att utan styrelsens tillstånd klippa ned eller på annat sätt göra inverkan på de träd eller annan växtlighet som tillhör föreningen. Detta gäller även träden/växtlighet som växer på mark som tillhör lägenhet.
- Plank, cykeltak och andra konstruktioner får inte uppföras på ett sådant sätt att de försvårar underhåll och reparationer på egendom som föreningen ansvarar för. En konstruktion på husets framsida kräver styrelsens tillstånd. Vid begäran om tillstånd bör en enkel ritning med måttangivelser lämnas till styrelsen. Tillstånd lämnas inte för plank, staket eller liknande med en sådan utformning att en grind måste passeras för att nå någon av lägenhetens ytterdörrar från den gemensamma gången. Tillstånd lämnas inte heller för konstruktioner som ligger närmare den gemensamma gången än 0,7 meter, eller som är högre än 1,8 meter. I fråga om enkellutande cykeltak får dock en av sidorna vara upp till 2,05 meter, under förutsättning att denna sida placeras mer än 2,0 meter från den gemensamma gången. Medlem ansvarar för att erforderligt bygglov söks och erhålls i de fall det krävs.
4. Det är tillåtet att köra in med bil på de gemensamma gångarna på de gåendes villkor. Fordonet får inte stå kvar i gången längre än nödvändigt. Högsta tillåtna hastighet är gånghastighet. Det är inte tillåtet att köra in med fordon som är större än en lätt lastbil om inte styrelsens godkännande har inhämtats på förhand.
5. Beträffande de gemensamma garagelängorna gäller följande:
- Brandfarlig gas* får inte förvaras i garagen.
- Eluttagen får endast användas för tillfälligt uppkomna behov av strömförsörjning, t.ex. för städning eller reparationsarbeten.
Det är inte tillåtet att ladda batterier** till eldrivna fordon i garagen.
Ordningsregler antagna vid styrelsemöte 17 december 2018.
Förtydligande:
*Gäller alla brandfarliga ämnen.
**Detta gäller alla sorters batterier, inte bara batterier till eldrivna fordon, och vare sig de är separata eller inbyggda i apparater.